Modernizacja Ewidencji Gruntów i Budynków w Korzystnie i Zieleniewie
Starostwo Powiatowe w Kołobrzegu zmodernizowało ewidencję gruntów i budynków dla obrębów Korzystno i Zieleniewo, aktualizując dane zgodnie z wymogami aktualnego prawa. Prace obejmowały weryfikację i pomiary nieruchomości, co mogło skutkować zmianą powierzchni działek, klasyfikacji gruntów oraz ujawnieniem lub wykreśleniem budynków.
Proces modernizacji:
- Projekt operatu opisowo-kartograficznego był wyłożony do wglądu od 1 do 22 października 2024 r.
- Mieszkańcy i podmioty mogły zgłaszać uwagi do danych. Skorzystanie z tego prawa leżało w interesie zainteresowanych, aby uzyskać niezbędne wyjaśnienia lub zgłosić do protokołu ewentualne uwagi.
- Informacja o wyłożeniu projektu została zamieszczona 17 września 2024 r. na stronie internetowej Gminy Kołobrzeg
Przykład zmian podatkowych:
- Przed: Grunty mieszkalne i rolne opodatkowane były różnymi stawkami.
- Po: Całość nieruchomości traktowana jako teren mieszkaniowy, co może podnieść podatek.
- Statystycznie – po dokonanych zmianach w ewidencji gruntów i budynków – od 2025 roku może wystąpić wzrost podatku od nieruchomości do kilkuset złotych na jednej nieruchomości w skali jednego roku.
- Skala wzrostu uzależniona będzie od wielkości danej nieruchomości i od skali zmian naniesionych przez Starostwo Powiatowe.
Skutki modernizacji:
- Dane zostały zatwierdzone i przesłane do Gminy Kołobrzeg na początku stycznia 2025 r.
- Zmiany zostaną uwzględnione przy naliczaniu podatków od nieruchomości od 2025 r., szczególnie dla właścicieli, których grunty przekształcono w tereny mieszkaniowe.
- Decyzje podatkowe mogą być wydane później niż zwykle - Ostateczne zmiany w ewidencji gruntów i budynków przesłano do Gminy Kołobrzeg na początku stycznia 2025 r. Pracownicy potrzebują czasu na ich wprowadzenie do systemu podatkowego.
- Termin płatności I raty podatku: do 15 marca, lub 14 dni od doręczenia decyzji (bez odsetek za opóźnienie).
Właściciele nieruchomości powinni przygotować się na ewentualne zmiany w wysokości podatków i aktualizację informacji o nieruchomościach.
Pełna informacja znajduje sie w załączniku:
